第114章
第二天，周东飞就去了规划局。同时，带着心怡集团打印好的一张拆迁回迁方案。
规划局里，张局长还在等着看周东飞的笑话。虽然表面上，他还是要客客气气。可是看到这个方案以后，就连这个张局长也为之一愣——不错的办法。
而且周东飞声明：晚签不多得！也就是说，你就是当钉子户磨蹭到最后，也绝不会多给你一分钱，而且你只能选择别人挑剩下的户型。
张局长问：“周总裁大手笔，不过这回迁标准以及补偿费用，大大超出了我们的预算了。”
“超出的部分，由我们心怡集团来支付。”
“好！周总裁真痛快，不愧是大企业啊，呵呵！”张局长也巴不得尽快办完这件事。早完早心静，早死早托生。
于是，规划局的一帮人再度赶赴拆迁区域，周东飞在车里面跟着。看到规划局的人来了，当地的住户依旧满肚子的抵抗情绪。但是这一次，规划局的工作人员没有跟他们磨蹭，只是把规划局出台的新的拆迁补偿标准（确切说应该是心怡集团出台的）往醒目的地方一张贴，而后简单解释了一遍，就开车回去了。
公示内容的最后，刻意醒目的打上了一行字：规划局拆迁办公室，近两天内二十四小时值班。也就是说，你哪怕半夜十二点去签约，都有人伺候着。
这是周东飞授意这么做的。你越是磨嘴皮子，大家越觉得你在忽悠。相反，硬性标准往那里一公布，二话不说扭头就走，他们会看到政府坚持原则的决心。特别是对于那个“晚签不多得”的原则，相信所有人都会相信政府会这么坚持下去。至于二十四小时值班，为的是增加大家的紧迫感！
那些住户都有点发愣。说实在的，他们也觉得这个新的标准很划算，至少自己是不吃亏的。不过大家已经私底下约好了，建立攻守同盟，一起对抗政府的拆迁政策。而现在呢，这个政策一出台，彻底瓦解了他们的心理同盟。因为谁要是坚持下去，谁最后就会吃亏！
这是一个不眠之夜，一片区域灯火通明，所有人都在观望。终于，有人传言说：“他妈，张三去签约了！”
“李四也去了！日，说好一起行动的，这孙子竟然……”
于是，八分紧张、两分担忧的情绪，在这片土地上疾速蔓延着……
第216章 特事特办
当天半夜三更的，周东飞愣是把梅姐和芸芸喊起床。李清芳迷迷糊糊问干嘛去，周东飞说“看夜景”。于是清芳大美女骂了一句“有毛病”，继而接着呼呼大睡。
梅姐和芸芸则被周东飞拉扯到了那辆奔驰s600上，毕竟这俩人是当事人。
“干嘛去？”梅姐打了个哈欠拍了拍嘴巴，显然还没睡醒。一看表，凌晨一点！
周东飞笑道：“市规划局。”
到了市规划局门口，两个女人终于看到了一副壮观的西洋景儿——只见规划局大门口的办事大厅灯火璀璨，门口儿排队的人有半里地，太他娘的壮观了！
“这些……都是拆迁户？！”梅姐瞪大了眼睛问。
芸芸则得益的笑道：“瞧吧，我说的那个先签约就优先选房子的方法灵吧，哈哈！”
真灵！梅姐高兴的不行。本以为拆迁会是一场旷日持久的战役，想不到竟然成了一夜决胜负的惨烈战斗。说它“惨烈”，也真的不过分。夜空中还飘荡着绵绵的秋雨，但这些拆迁户却打着雨伞、拎着板凳斗志昂扬。
今天只是先签约，就已经热闹成这个模样了。估计从明天开始，大家会热火朝天的收拾房子搬家，毕竟交钥匙也占了一半的分值。两者加在一起，才是最终的分数。
周东飞三人点了点数，现场排队的人大约两百多。哪怕刨去两口子一起来的，也绝对能达到两百户。而且，那边还有陆陆续续赶过来排队的人。来得早的，庆幸自己有先见之明；来得晚的，恨不能捶胸顿足以头抢地。
照这个态势发展，说不定明天上午就能全部签约！
“走吧，回去睡觉！”周东飞看了看表，都快凌晨两点了。两个女人却没有了睡意，兴致挺高。要是有条件的话，这俩女人说不定会搬个板凳、拿包薯条看到天明。
“呃……好的，回去。”梅姐笑了笑说，“芸芸这丫头的办法就是多，明天姐给你送个戒指，哈！”
芸芸笑着说了声不要，但眉头又皱了皱。透过车窗，她看到了一对老年人相互搀扶着，缓慢地朝办事大厅走去。似乎老头儿的腿脚还不太好，老太太一手打着个雨伞，一手紧紧扶着他，还时不时帮他擦拭散落在脸上的雨水。
他们来晚了，排队只能到两百五十名之外。事实上，就这样的一对老人，也不可能来早了。
“一大把年纪，看样子还带着病，却也要半夜三更爬起来。即便来了，也是排到了队伍的最后面。哎，咱们这办法虽好，但也算是造孽了。”梅姐心一软，感叹说。
哪怕再好的政策，总有一些特殊的群体会受到一些伤害。比如这对老夫妻，哪怕他们愿意第一个就签约，但也不可能及时赶过来。
“芸芸在车里等着，我和梅姐去看看。”周东飞说着，拉着梅姐就下了车。这时候，那对老夫妻已经站好了排队了，名次大约在两百四十左右。老头儿支开一个马扎坐下，老太太帮他打着伞。
走到跟前，梅姐笑问：“这么晚，两位老人家怎么都来了。”
老夫妻同时看了看眼前这个装束高贵的女青年，不知她是什么身份，还以为是规划局的中层干部。老太太叹口气说：“我们那房产证是我老伴儿的，必须他自己来。可他身体不好，还是老寒腿。这一下秋雨，能走过来就不错了，我得扶着他啊。”
难怪。
老头儿坐着，轻轻揉捏自己的膝盖。看样子，这老寒腿又在疼痛。照这样下着雨，再过一会儿就有可能撑不住。
周东飞看了看蒙蒙落雨的天，说：“老人家到车里等一会儿吧，我在这里帮你们排队挨号儿。夜风夜雨的，这位老大爷受不了。”
周东飞有特权让两位老人提前办理手续，但那样一来就乱了规矩。而规矩一乱，场面就有可能失控。所以，即便他周东飞也得排队。
老夫妻都一愣，其中老头儿问：“你们两位……是什么人？”
梅姐笑道：“工作人员，大爷您放心吧。”
将信将疑的，两位老人跟着梅姐去了那辆奔驰车中。老两口儿这辈子见这样级别的车都没有几次，坐上去更是头一遭。一进去，就有点拘束。雨伞也不知道往哪里放，生怕把这高档车给弄脏了。还是梅姐说了声“没关系”，这才放到了脚底下。而周东飞则拿着雨伞，点了根红塔山默默排队。
“谢谢你们了。”老太太一边帮老头儿揉着膝盖，一边说，“现在像你们这么好心的年轻人，不多哟。”
“您别客气啦。”坐在副驾驶上的梅姐转身笑道，“其实，还是我们的原因，才让您二老受这番罪的。哦，我们就是开发商。”
开发商？老两口儿同时一愣，而且有点吃惊。确实，自己早该想到了。他们要是规划局的工作人员，怎么可能买这么气派的轿车呢！
但是，一提起房地产开发商，不都是那些奸商嘴脸、蛮横无理的形象吗？可是看眼前这几个年轻人，太不像了。
“家里就您二老？”梅姐问。
老太太似乎想起了伤心事，眼圈儿一红。老头儿则叹道：“我们都是十年前就下岗的老职工，无依无靠的。女儿女婿在东北，一年回不来一次。本来有个儿子，前年因车祸……唉……”
梅姐和芸芸鼻子一酸。芸芸忙说道：“对不起，真不该说这些……您二老先睡一会儿吧，等需要办手续的时候，我再喊醒您。”
外面，周东飞足足等了三个半小时。无聊之中，那半包儿红塔山也抽干净了，这才轮到了他。芸芸看到周东飞已经快到了门口儿，就轻轻推醒了老太太，说：“大妈，该您了。”
老太太揉了揉眼睛向车窗外一看，可不，那个帮自己牌号的年轻人已经快到办事窗口了。而外面的人也少了，只剩下不足三十户人家。
老太太喊醒了老头儿，看了看表：“哎呀，都让那孩子在外面站了快四个小时了！瞧瞧这天，都快亮啦！”说着，两个老人一同走出车门。而周东飞笑着给两位老人让了位置。“谢谢，真谢谢你啦。”老太太还不停地说。
此时，正好轮到老两口儿签约。那负责签约的是规划局一个年轻的女科长，一脸的疲惫之色。不过她心里也乐呵，本以为一件老大难的事情一夜之间就解决了，很有成就感。而看到老太太还在感谢什么，这个女科长一抬头，就看到了周东飞那张脸。她愣了愣，说：“你……你不是周总裁吗？哎呀，您怎么来排队了？这两位是您的亲属？早说啊，提前给两位老人家办了手续就行了。”
“提前办了，别的住户有意见，呵呵。您忙您的。”周东飞笑了笑，就在一旁等着。至于他在等什么，那女科长也不明白，只热情地邀请周东飞到办公室里坐一会儿。周东飞笑着说了声谢谢，却没有离开。
两位老人签了拆迁合同，看着手中的排号——245，不由得苦笑一声。一共三百户人家，第一名300分，那么他们也只有五十多分。回头要想挑一个好一点的户型，看样子是没希望了。虽然下次交钥匙也占一半的分数，但就凭这两个老人的速度，收拾房子也不可能很快。而且在收拾的同时，还要在外面租房子住一段时间。因为只要交了钥匙，就意味着开发商随时可以开车推土机把老房子轰平，这是协议上约定的。而就凭这两位老人的身体，能早交钥匙？估计到时候，他们的排名比这次更靠后，得分更低。
所以，老两口儿说不尽的苦涩。都是下岗职工，本来就没啥继续，后半辈子就指望这套房子了。可是看眼前这形势，想挑一个合适的还真没戏了。
“大妈，我就是这次的开发商——心怡集团的总裁周东飞。”周东飞笑道。
老太太当即收拾了郁闷的心思，笑道：“是啊，刚才在车里面，那个漂亮的闺女都对我说啦。人家都说开发商横鼻子竖眼的，没想到……呵呵。”
而这时候，旁边几十户住户也都听到了这个消息。想不到在他们前面排队大半夜的这个年轻人，竟然是开发商的总裁！于是，一个个好奇地看着周东飞，以及两个老人家。
周东飞笑道：“我看您二老要是交钥匙，估计也不会交太早了。要是您信得过我，把钥匙现在就给我。咱们现场就在这里登记，您是第一个交钥匙的，300分！
顿时，现场议论纷纷。第一个交钥匙的，竟然是这对老人？！
老头老太太都没反应过来，其中老头儿有点磕磕巴巴地说：“可，可我们还没收拾呢。没有半个月，收拾不完。”
“钥匙交了之后，确实随时都可能拆房子。但我在这里给您保证，二十天之内不拆您的旧房子，您二老安安心心收拾，不要着急。要是忙不过来，我让从公司派两个年轻人帮你们收拾一下。”周东飞笑道。确实，虽然你交了钥匙，但开放商可以暂时不拆房子。而这样的做法，也不违背那个拆迁规矩。别人要是不服气，那你也可以交钥匙。老子可以保证，推土机一小时间以内就开到你家门口儿——这是开放商自己的权力。
所有人都在羡慕老两口的幸运，这老夫妻更是感激涕零。第一个交钥匙，那就是三百分的满分。加上今天的四十多分，总分总归是中等偏上了。而那等待挑选的三百套房子中，其实除了最后面四五十套可能位置、户型不是很理想，其余的都不会差。
“谢谢，谢谢！好人哟！”老太太激动的拿出了大门钥匙，直接交给了规划局那个女科长。周东飞则对那女科长笑道：“老人家不容易，特事特办吧。”
女科长听到了刚才的全过程，心道心怡集团这个老总虽然是有钱人，但更是个有人情味的家伙。于是这女科长拿着钥匙，一边登记一边笑道：“大妈，您这次可真利索啊。呵呵，头一个交钥匙的，恭喜您了。”
“谢谢！谢谢！”老两口儿热泪盈眶，他们除了这句最简单、但又最质朴的话，已经说不出别的了。
而周东飞则转身离开，开着那辆豪华的奔驰s600脱离了众人的视线。在场的人有点做梦的感觉，总觉得开那种车的人，不该有这样的寻常百姓心态。
女科长笑了笑，对剩下几十户住户说：“瞧见了吧，这次的开发商不一样的，大家不要担心了。以往的拆迁，补贴的装修费都只有二三百块钱每平米，但你们都是五百一平米。这个钱，也是刚才这位周总裁主动掏腰包的，呵呵。”
谁说为富不仁？总有些特例！所有人都在感叹。而这件事肯定会迅速传遍整个拆迁区。那时候，所有拆迁户会对心怡集团更加放心。
第217章 地下世界的全面战争？
果不其然。在这个拆迁政策的主导下，再加上周东飞昨晚那个良好表现让拆迁户更放心，使得整个拆迁工作顺利得有些出人预料。当天上午，所有的拆迁户都签订了协议。而从第三天开始，就陆陆续续有人交钥匙了。半个月的时间，钥匙基本上交完。
当然，周东飞也没说空话。他从让芸芸在心怡集团安排一男一女两个年轻人，帮着那对老夫妻临时租房子、搬家，以至于老两口儿十天时间就顺利搬了出去。老两口儿拖这俩年轻人说句话，说是要好好感谢周东飞等人。
这件事由规划局上报到市政府，结果市政府的信任市长陈洪当即批示：该办法很好，确保工期的同时又保证了和谐稳定，而且维护了群众利益！注意总结经验，逐步推广。另，对心怡集团的创新做法当予以表扬。
得到了市长的表扬，这是一件好事。虽然李正峰在海阳市一言九鼎，虽然新市长陈洪很随和，但这位终究是海阳市的主要领导之一。给他留下一个好的第一印象，也有利于日后工作的开展。
……
却说这钥匙交到一半的时候，心怡房地产公司的工程机械就到场了，有点轰轰烈烈的味道。一座座老房子被推平，一队队的施工人员进驻。对于这次的大型工程，曹长贵更是拼了老命。因为他知道，这次一旦搞好了，心怡房地产公司就会一举成为省内一流的大型房地产企业。注意，是名副其实的“一流”，而不是那种规模貌似很大、但烂帐负债很多的“伪一流”。
此外，曹长贵还有一点点自己的小心思。在目前心怡集团下属的几个子公司中，心怡华亚由于行业性质特殊，员工的收入水平自然是很高的；浣溪沙连锁虽然基本工资不高，但奖金、小费什么的也不少；即将开业的心怡大酒店，已经铺开了一个高档酒店的架势，到时候肯定福利待遇也不错。至于在总部大楼上班的人员，一个个都是白领、中高层，收入水准更不用说。
比来比去，心怡房地产反而是整个集团之中，收入最低的一个子公司。院东路开发，让心怡房地产打了个漂亮的翻身仗。而这次的影视城（附带小区楼盘）的建设，曹长贵要让心怡房地产来一个大跃进！心怡房地产的近千名职工，都跟了曹长贵好多年了。看到大家的腰包儿鼓不起来，他这个当家人心里不是滋味。
两天前，曹长贵把这个想法向周东飞和梅姐汇报了，说要是这次挣了大钱，能不能让心怡房地产的职工们的工资提一提。周东飞问他准备提多少，这家伙咬了咬牙伸出三个手指头：月工资平均三千，行不行？
周东飞当即笑骂他没志气！“三千？我希望这个工程之后，基本工资也要达到这个数。至于年终绩效奖金，我还想在原来的基础上翻一番！我和梅姐不是小气人，白董（白小宁）也不是。只要大家铁了心干，流血流汗不流泪，我们不想亏待自己的员工。”
于是，曹长贵仿佛打了鸡血，浑身一股子干劲儿。而且他经过周东飞的批准之后，适当的把这个消息透露了出去。顿时，整个心怡房地产群情激昂。打鸡血的不是曹长贵一个人了，而是整个心怡房地产。
带着这样一股子劲头儿，影视城的建设肯定不会差。至于那十栋高层商品房大楼，更是心怡房地产员工心中的宝贝疙瘩。胜败，在此一举！
所以，这次拆迁工作做得快，心怡房地产的建设速度更快。心怡华亚的总经理方燕绫每半个月来一次，看看建设情况。而她几乎每一次来这里，都感觉现场有了一个大变样。这样的建设速度，就连方燕绫这个外行也大为震惊。
为此，方燕绫还特意把心怡华亚的高层聚在一起，跑到影视城现场观摩。就在那建设现场，方燕绫对心怡华亚的全体中高层说：“大家看一看，咱们的兄弟公司是怎么工作的！虽然不是一个行业，但工作的精神风貌是相通的！咱们要学习兄弟公司的工作经验，更要学习人家心怡房地产干事创业的劲头儿！我了解过了，人家心怡房地产的工作方式总结为三条：‘5+2’，‘白加黑’，‘人停机不停’！白天晚上，二十四小时连轴转啊！”
“5+2”，意思是五个工作日加两个休息日；“白加黑”，是指白天干完了晚上接着干。“人停机不停”，是说人干累了可以休息一下，但机器、车辆、设备要连续运转不能停歇！
简直有点不要命的味道！
如果还是在当初国有企业背景下，吃惯了大锅饭，曹长贵提出这样近乎变态的工作要求，肯定会被职工骂死。但现在不同了，大家打心眼儿里愿意这么拼。拼得瘦下十斤肉，换得十个好年景啊！
方燕绫还苦笑道：“各位，你们知道吗？在心怡集团之中，我们心怡华亚的平均收入是最高的。但人家这些拼死拼活风吹雨淋的兄弟公司职工，却是收入最低的啊！”
影视公司的中高层个个感到了一种震撼。
经历了这次观摩，加上周东飞前阵子要求的“整风”，心怡华亚的工作风貌也大为变化，上上下下一股子精气神儿。
芸芸借题发挥，把集团总部工作人员、浣溪沙的中高层，以及筹建中的心怡大酒店中高层，所有人聚集起来，再度到施工现场学习了一遍。用周东飞的话说，要把心怡集团的职工队伍、特别是干部队伍锤炼成一块铁疙瘩。
……
初冬季节，影视城的一期工程宣告结束。超高的速度和过硬的质量，让周东飞和梅姐很满意。而这个时候，心怡房地产承建的另一项大工程——院东路核心区开发，也终于宣告竣工！